Les taux du crédit immobilier encore à la baisse au mois de mai 2018

L'ASF a enregistré une progression de 3,2 % au premier trimestre 2018 par rapport au premier trimestre 2017.
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Encore à la baisse pour le mois de mai, le taux du crédit immobilier devient historiquement bas. Les banques sont depuis 8 mois en train de réduire les taux pour ce type d’emprunt. Même si la baisse du mois de mai ne reste que très légère, elle suit tout de même cette tendance.

Une baisse du taux de crédit immobilier continuelle depuis près de 8 mois

Cela fait maintenant près de 8 mois que les taux du crédit immobilier sont à la baisse. Cette diminution est fortement liée à la faible propension des Français à investir dans l’immobilier. Cela peut-il peut-être être expliqué par l’augmentation constante des prix dans l’immobilier ces dernières années ?

Les crédits immobiliers sont donc actuellement bons marché. En 2016, le taux moyen était tombé à 1,31 %. En 2013, ils étaient à 3,03 %. Il est difficile pour le moment d’anticiper le moi de juin, mais en vue de cette baisse continuelle, il est possible que cette baisse se poursuive. Les banques, tentent-elles d’attirer les clients en abaissant les taux ?

La baisse du mois de mai reste légère

La baisse des taux du mois de mai, bien que légère, reflète la volonté des banquiers d’attirer de nouveaux clients et de leur faire souscrire un prêt immobilier. Cette baisse est ce mois-ci de 0,20 % maximum, et en moyenne d’environ 10 %. Cette diminution peut entraîner de très faibles rabais mensuels, mais qui se ressentent lors du décompte final. Ils sont donc loin d’être négligeables.

Depuis quelques années, cette réduction du taux semble constante mais l’année 2018 enregistre une baisse jugée rapide pour ce début d’année.

 

Prêts du secteur concurrentiel Taux moyen (en %) Taux fixes
Sur 15 ans Sur 20 ans Sur 25 ans
Décembre 20123,223,133,403,70
Décembre 2013 3,083,033,333,65
Décembre 20142,382,212,502,83
Décembre 20152,202,032,312,65
Décembre 20161,331,181,401,65
Décembre 20171,511,321,521,79
Avril 2018 1,471,271,451,69

Quel contrat d’assurance choisir pour un crédit immobilier ?

Il est important de s’assurer pour obtenir un crédit immobilier plus facilement. Les organismes bancaires souhaitent sécuriser leur argent et être sûrs du remboursement de celui-ci. Ce type d’assurance permet donc de prendre en charge le remboursement de votre prêt ou de votre crédit, et va rassurer l’organisme bancaire.

Lors de la souscription à ce contrat, et même pour tous les autres types de contrats, il est important de vérifier les clauses, et notamment les clauses d’exclusions. Ces contrats couvrent le remboursement en cas de décès, invalidité ou perte d’emploi, mais certaines clauses excluent des cas particuliers. Les assureurs ont un devoir de conseil et seront dans l’obligation de vous expliquer clairement vos garanties, exclusions et autres détails.

Le prix de l’immobilier quant à lui ne cesse d’augmenter, et le crédit est donc la solution principale pour accéder à la propriété. L’immobilier augmente, les crédits baissent, il suffit maintenant de trouver le juste-milieu !

Sources et références