Classement des meilleures assurances emprunteur pour risques aggravés de santé en 2025

* La transparence est une de nos priorités. Il est important de savoir que nous vous présentons, ici, différents  assureurs, qu’ils soient partenaires ou non avec notre cabinet Bonne-Assurance.com. Les simulations effectuées en appuyant sur tous les boutons ‘‘Obtenir un devis’’ sur cette page ainsi que sur le bouton “Je compare” en bas de votre écran sont réalisées auprès de notre partenaire.

Les risques aggravés de santé sont nombreux ! Si vous en êtes victime, sachez qu’il existe des solutions pour emprunter avec plus de facilité. En effet, avant la mise en place de la convention AERAS, les risques aggravés de santé ont longtemps été un frein au moment de la souscription de l’assurance de prêt immobilier. 

Quels maladies font parties des risques aggravés de santé en assurance de prêt ?

• Alcoolisme ;
• Anorexie mentale ;
• Artérite ;
• Cancers ; 
• Cholestérol ;
• Cirrhose ;
• Crohn ;
• Dépression ;
• Diabète ;
• Fumeur ;
• Greffe ;
• Hépatite ;
• Hernie discale ;
• Hypertension ;
• Infarctus myocarde ;
• Insuffisance cardiaque ;
• Insuffisance rénale ;
• Légionellose ;
• Leucémie ;
• Ostéoporose ;
• Phlébite ;
• Pneumonie ;
• Pyélonéphrite ;
• RCH ;
• Saturnisme ;
• Sciatique et mal de dos ;
• Sclérose en plaques ;
• Scoliose ;
• Chizophrénie ;
• Surpoids ;
• Séroposivité et VIH ;
• Thyroïdite ;
• Tuberculose ;
• Ulcère ;
• Etc.

Qu’est-ce que la convention AERAS ?

La convention AERAS signifie s’Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé. 

Lorsque vous contractez un prêt immobilier auprès d’une banque, celle-ci vous demandera de souscrire une assurance. Et, lors de sa souscription, vous devrez remplir un questionnaire de santé. Il vous sera demandé des informations relatives à votre identité (taille, poids, IMC, etc.), à vos antécédents médicaux (opérations effectuées, interventions chirurgicales, etc.) et à de potentiels traitements en cours (maladies chroniques, régime pour des raisons médicales, etc.). 

C’est à ce moment que la convention AERAS intervient. Cette dernière se décompose en 3 niveaux :

• Niveau 1 : Analyse du dossier par des professionnels de santé ;
• Niveau 2 : Examen avancé effectué par un service médical spécialisé ;
• Niveau 3 : Dossier examiné par des experts médicaux. 

La convention AERAS est destinée à faciliter l’accès à une solution d’assurance pour votre crédit. Le cabinet Bonne-Assurance.com s’engage à trouver pour vous, la solution adaptée à votre risque aggravé de santé. 

Classement des meilleures assurances de prêt avec un problème de santé (28 ans)

* La transparence est une de nos priorités. Il est important de savoir que nous vous présentons, ici, différents  assureurs, qu’ils soient partenaires ou non avec notre cabinet Bonne-Assurance.com. Les simulations effectuées en appuyant sur tous les boutons ‘‘Obtenir un devis’’ sur cette page ainsi que sur le bouton “Je compare” en bas de votre écran sont réalisées auprès de notre partenaire.

Florian, 28 ans et toulousain d’origine, souhaite investir dans son premier appartement. Pour cela, il s’apprête à emprunteur la somme de 180.000 € sur 25 ans. Victime d’une affection longue durée depuis plusieurs années (sclérose en plaques), Florian est stupéfié du tarif de l’assurance proposée par sa banque, le Crédit Agricole. En effet, cette dernière avoisine les 17.000 €. Le jeune homme souhaite donc la souscrire auprès d’un assureur alternatif et son choix s’est tourné vers la compagne Harmonie Mutuelle. Il s’apprête donc à économiser plus de 13.000 € sur son assurance de prêt pour les mêmes garanties.

Détails de l’offre de prêt immobilier :

• Nouvelle assurance emprunteur
• Capital emprunté : 180.000 €
• Durée de l’emprunt : 25 ans (300 mois)
• Taux du crédit : 1,49 %

	Emprunteur : Guillaume
Date de naissance	20/05/1991 (28 ans)
Statut	Salarié non cadre
Quotité(1)	100 %
Présente un risque médical(2)
Est fumeur(3)
Effectue des déplacements professionnels fréquents(4)
Effectue une activité de manutention(5)
Travaille en hauteur(6)

(1) La quotité d’assurance permet de répartir la couverture proposée par l’assureur entre les emprunteurs. (2) Toutes personnes ayant des antécédents médicaux ou suivant un traitement médical régulier. (3) Est considéré comme non-fumeur, toute personne n’ayant pas fumé depuis au moins 24 mois. L’utilisation de cigarettes électroniques est assimilée au fait de fumer. (4) Effectue plus de 15.000 kms par an en voiture pendant l’exercice de l’activité professionnelle (hors trajets domicile-travail). (5) Toutes activités de manipulation et/ou déplacement d’objets/marchandises réputés lourds ou dangereux exercées régulièrement pendant le travail. (6) Toutes activités professionnelles exercées à plusieurs mètres du sol (profession sur échafaudage, laveur de vitres, poseurs d’antennes).

Classement des meilleures assurances de prêt avec un problème de santé (40 ans)

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Sébastien et Julie, 40 ans, sont tous les deux atteints d’une affection de longue durée (mucoviscidose). Cadres dans le domaine de l’ingénierie aéronautique, ils souhaitent aujourd’hui réaliser un investissement locatif dans la région toulousaine. Le couple s’apprêtait à signer l’offre de prêt de leur banque quand ils se sont rendus compte du prix de l’assurance emprunteur : 17.100 €. Après de nombreuses recherches et comparaisons, ils souhaitent finalement la souscrire auprès d’un assureur alternatif et se tournent alors vers Alptis. En effet, l’assurance de prêt proposée par cette compagnie s’élève à 4.948 € et leur fait ainsi économiser plus de 12.000 € pour les mêmes garanties. 

Détails de l’offre de prêt immobilier :

• Nouvelle assurance emprunteur
• Capital emprunté : 200.000 €
• Durée de l’emprunt : 20 ans (240 mois)
• Taux du crédit : 1,49 %

	Emprunteur : Sébastien	Co-emprunteur : Julie
Date de naissance	20/03/1979 (40 ans)	28/04/1979 (40 ans)
Statut	Salarié cadre	Salarié cadre
Quotité(1)	100 %	100 %
Présente un risque médical(2)
Est fumeur(3)
Effectue des déplacements professionnels fréquents(4)
Effectue une activité de manutention(5)
Travaille en hauteur(6)

(1) La quotité d’assurance permet de répartir la couverture proposée par l’assureur entre les emprunteurs. (2) Toutes personnes ayant des antécédents médicaux ou suivant un traitement médical régulier. (3) Est considéré comme non-fumeur, toute personne n’ayant pas fumé depuis au moins 24 mois. L’utilisation de cigarettes électroniques est assimilée au fait de fumer. (4) Effectue plus de 15.000 kms par an en voiture pendant l’exercice de l’activité professionnelle (hors trajets domicile-travail). (5) Toutes activités de manipulation et/ou déplacement d’objets/marchandises réputés lourds ou dangereux exercées régulièrement pendant le travail. (6) Toutes activités professionnelles exercées à plusieurs mètres du sol (profession sur échafaudage, laveur de vitres, poseurs d’antennes).

La note Bonne-Assurance.com

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