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Comparateur assurance habitation et logement

Les risques couverts par l’assurance habitation

Une assurance habitation consiste à garantir au moins les risques :

  • dégâts des eaux
  • incendie, explosion
  • bris de glace
  • dommages ménagers (électriques)
  • événement climatique : tempête, grêle, neige
  • catastrophes naturelles et technologiques (selon les termes de la loi)

Une police multirisque habitation peut être complétée par diverses garanties adaptées aux besoins particuliers de l’assuré

  • vol et vandalisme
  • canalisations enterrées, refoulement d’égouts
  • émeutes et attentats
  • frais pour relogement, déblaiement, secours, honoraire d’experts et remise en état des lieux
  • diverses extensions de garanties

Remarque : Une assurance habitation inclut obligatoirement la responsabilité civile et familiale, afin de couvrir les réparations des dommages que l’assuré, ou un membre de sa famille, ou un objet sous sa garde, aurait causé à un voisin, un tiers, ou à ses biens.

La souscription du contrat d’assurance habitation

Tout locataire est obligatoirement tenu de souscrire une assurance habitation et de justifier tous les ans auprès du propriétaire de la couverture dégât des eaux et incendie par la présentation de son attestation d’assurance habitation. En l’absence d’une garantie des risques locatifs, le propriétaire est en droit de résilier le contrat de bail.

La souscription d’un contrat d’assurance habitation n’est peut-être pas obligatoire pour un propriétaire mais indispensable du fait de la couverture de la responsabilité civile. L’obligation de réparer les dommages causés est générale. Dans les faits, la responsabilité du propriétaire risque souvent d’être engagée, autant par le locataire, que la copropriété ou le voisinage, pour divers cas de dommages.

La souscription d’une police d’assurance multirisque habitation inclut une évaluation chiffrée du capital mobilier à garantir. Sur la base de cette valeur seront calculés les montants de la cotisation, de la franchise et du plafond de garantie.

L’assureur propose dans un premier temps un projet de contrat précisant les garanties et leur prix, la loi applicable, les modalités et procédures de réclamations et de résiliation.

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